引越しセンターの福住｜大阪・兵庫・京都

初めて引越しする方の場合、色々と分からないことが多く、
特に引越し当日は慌しく動くためにトラブルが起こりやすくなります。

トラブルの中でも注意したいのが、貴重品の紛失です。
引越し当日は、引越しの代金を引越し業者に支払うために手持ちの現金が多いと思うので、
その他の貴重品と同じく慎重に扱うことが大切です。

自分一人で業者に対応していると、
ついつい余裕がなくて荷物のことまで気が回らなくなってしまうことがあるので、
なるべく前日までに貴重品はまとめておくようにしましょう。

せっかくの新生活を前にして、引越しでトラブルがあっては気分も悪くなります。
貴重品の管理には細心の注意を払って、気持ちよく新生活を始められるようにしましょう。
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大阪・兵庫・京都・奈良、関西の不用品（不要品）回収・買取
福住引越しセンター
http://www.fukuzumi-m.com/
ハロークリーンセンター
http://www.hello-c.com/
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福住引越センターはハロークリーンセンターも運営する
産業廃棄物の正規収集運搬会社です。
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1-4-26
TEL 0120-11-4021　 078-651-4021 FAX　078-681-2096
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誰にとっても単身引越は一大イベントです。
いくら一人暮らしで荷物が少ないといっても、
荷物の整理や様々な手続きにはそれなりの労力がかかります。

特に初めて引越しをする際には、不慣れな作業が多いので、
時間に余裕のある計画を組んでおくことが大切です。

準備を進めるうちに、見落としていた手続きなどに気づくこともあります。
引越しが決まったらなるべく早い内から作業を始めましょう。

まずはざっくりとした計画を作成して、
いつまでに何をするべきかを紙に書き込んでいくと、見通しが立てやすくなります。

何にしても、引越の計画は後回しにしないで、
早めに計画を立てることが大切です。
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①自分の行動パターンを把握する
まずは、引っ越しするエリアを決めましょう。

通勤、通学先との距離、住みやすさ、交通の便などからエリアを決めます。

人気のエリアは家賃が高く、なかなかいい物件に空きが出ません。
また、電車の快速が止まるなど交通の便が良い場所は家賃が高くなる傾向にあります。

憧れ、駅近、人気のエリア、交通の便が良い、新築物件。

日頃にご自身の行動パターンを思い浮かべて
何に重点を置くべきなのかを決めて、妥協ラインを探りましょう。
人気の駅から一駅離れるだけでも家賃は変わってきます。

また、忘れてならないのが朝の通勤ラッシュです。
路線によってもラッシュ時の乗車率には違いがありますし
多少都心から離れていても始発のある駅であれば、座って通勤出来るので楽々です。

まずは、ネットで住みたいエリアの家賃相場を検索してみましょう。

②条件を箇条書きにしてみる
住みたいエリアが決まったら、住みたいエリアの不動産仲介業者に出向きます。

自分でネット等で調べるのも良いですが、
ネットに乗っているものは、鮮度の落ちた物件と言われています。

本当に良い物件は店頭に並ぶ前に決まってしまうと不動産屋さんが言っていました。

鮮度の高い物件、より良い物件を選ぶ為にもまずは現地に行きましょう。

その前にやっておく事は２つ
どうしても譲れない条件、また他の人は嫌がるが自分はOKという事も書き出しましょう。

＜例として＞
築年数
駅からの距離
コンビニ、スーパーまでの距離
建物の階数（１Fは日当りや防犯の面から女性が避ける傾向にあります）
防音 （音に神経質な方はコンクリートタイプの住居を選んだ方が良いでしょう）
バランス釜（古めの賃貸物件ではまだ使用されています）
帰り道が暗い
隣がお墓
事故物件である
家の近所に大きな鉄塔が立っている などなど

もう一つは、印鑑や前払金の用意、保証人の承諾です。

不動産屋さん巡りの際には良い物件があったら決めるぞ！
くらいの心意気が必要です。

その為にも、印鑑や必要経費の用意、保証人の承諾などは事前に済ませておきましょう。
尚、必要経費は家賃の６ヶ月分を用意しておきましょう。

引越し先が決まれば、後は我々にお任せください。
丁寧な仕事を徹底しております。お気軽にお問い合わせください。
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引越しには、いろいろなパターンがあります。マンションへの引越し、一戸建てへの引越し、場合によっては、
建て替えのための引越しをすることもあります。建て替えの場合の引越しは、経済的、精神的、両面で大変なことになるでしょう。
なぜならば、まず仮住まいへの引越しをして、新居が建ったら新居への引越しをする、というように短期間で二度引越しをしなくてはいけないからです。

まずは、荷物の整理がひと苦労です。家の中の荷物を全て仮住まいへ持ち運び、引っ越す方はまずいないでしょう。
まずは「当面必要なものはどれどれか」「すぐに必要ないものはどれどれか」という仕分けをしないといけません。
次に「当面必要なもの以外をどこへ預けるか？」「それは誰が運ぶのか？」を決めなくてはいけません。

親類が近くにいて、そこに預けられるスペースがあるようならばそれが一番良いでしょう。
多くの場合、そう恵まれた状況にないと思いますので、そんな時はトランクルームなどを利用しなくてはいけません。

当社福住引越では、そういった方にトランクルームをご用意しております。
実際にどのように保管されるのか、保管状況を確認もできますので、
お気軽にお問合せください。
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断捨離とは、「欲望を断ち、余分なものを捨て去り、執着から離れる」という行法哲学です。

ヨガの「断行」、「捨行」、「離行」という考え方から
人生や日常生活に不要なものを断ち、捨て、離れることで、
身軽で快適でストレスのない人生・生活・空間を手に入れようという考え。

●断・・・入ってくる要らない物を断つ
●捨・・・家にずっとある要らない物を捨てる
●離・・・物への執着から離れる

断捨離について調べてみると、
片付ける・掃除するということの認識が間違っていることが分かりました。

今まで、片付けだと思っていたことは
物を移動しただけ、見えないところに隠しただけ
と書いてありとても耳に痛いものが書かれていたりしました。

物を置く空間にもお金がかかっていることを認識しましょう。
物がなければ、今より小さい部屋に住むことができるので
家賃も安くなります。

皆さんも是非、引越しを機会に断捨離をしてみてはいかがでしょうか。

引越し先を決める際に間取り等と同様に気になるのが、
周辺の施設などが充実しているか気になるところです。

そこで今回は周辺施設のチェックリストを記載したいと思います。

■交通機関

■買い物

■公共機関

■通学や通勤路の防犯・安全

交通機関

駅までの距離が物件資料と違うことも多々あるかと思います。
バス本数や終バス・始バスの時間、混雑度などもチェックしておくことをお勧め致します。

買い物

近くにスーパーや商店街、コンビニの位置を確認しておく事もポイントの一つです。
営業時間、定休日、品ぞろえが生活ペースに合っているか確認しましょう。

公共機関

折角会社の近場に家を構えても、郵便局や病院が遠かったら生活し難いものです。
休日を有意義に過ごす為には、公園の有無も必要になってきます。

通学や通勤路の防犯・安全

通勤や通学までの道も重要です。
道が暗いと防犯面での不安がありますし、交通量が多いと事故にもつながります。

こういった点をきちんと確認しておくことで、
気持ちの良い新しい生活のスタートが切れます。

引越し先が決まったら、私どもにお気軽にご連絡ください。
お客様の新生活を始めるお手伝いをさせてください。
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前回に引き続き、見落としがちなチェック項目をお教え致します。


□交通機関

□買い物

□公共機関

□通学や通勤路の防犯・安全


●交通機関
地下鉄駅までの距離が物件資料と違うこともしばしば。
バス本数や終バス・始バスの時間、混雑度などもチェックしたいところです。

●買い物
近くにスーパーや商店街、コンビニがある事もポイントの一つです。
営業時間、定休日、品ぞろえが生活ペースに合っているか確認しましょう。

●公共機関
折角会社の近場に家を構えても、郵便局や病院が遠かったら生活し難いものです。
休日を有意義に過ごす為には、公園の有無も必要になってきます。

●通学や通勤路の防犯・安全
通勤や通学までの道も重要。
道が暗いと防犯面で不安があるし、交通量が多いと事故にもつながります。
などなど引越先は慎重に選びましょう。
引越が終わった後で、後悔をしないようにしましょう。
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引越し先を決めるときには様々なチェックポイントがあるかと思います。
しかし、実際に住む部屋のチェックは皆さんきちっとしますが、
案外、共有スペースのチェックというのは忘れがちです。
今回はそんな共有スペースのチェック項目についてです。


●賃貸マンションの共有スペース

ゴミ捨て場が荒れている、廊下の電気が切れているなどの注意が必要です。
子供が多いアパートだと、騒音に悩まされる事もあるかもしれません。

●セキュリティ設備

オートロックや防犯カメラがあっても、死角がある場所や、登って越えられる塀では意味がありません。
飾りではなく、ちゃんと管理されているか確認した方がよいでしょう。

●自転車置き場・駐車場

意外に見落としがちなのが駐車場や駐輪場です。
アパートに無い、となると外で借りなければならないし、あったとしても屋根の有無や駐車場の場所が離れているなど、
使い易さやルールを把握しておいた方がよいです。

●ゴミ置き場

ゴミ置き場の場所や管理状況を把握しておいた方がよいでしょう。
管理がずさんですと、匂いだけじゃなく、ゴキブリも寄ってきてしまうので、
ゴミステーションの真上は注意が必要です。

●ポストの場所

外にあるポストは雨で郵便物が濡れてしまう事が多くなります。
また、玄関にポストが無いと新聞を下まで取りに行かなければなりません。

以外にチェックを忘れているのがあったのではないでしょうか。

チェックも完璧で、お部屋が決まったら、
我々福住引越センターまでお気軽にご連絡ください。
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ジェラシーを起こさせない行動をとる
さて最後に挨拶先で避けたい言動についてご紹介いたします。

挨拶先で気が緩んできたら、ついつい自慢話にまで発展してしまうことがあります。

「NYから戻ってきたばかりで、まだ日本の生活になじめないのですが」、
「うちの息子は○○大学に通っておりまして」など、相手のジェラシーを買いそうな言葉は避けましょう。

自分にそんなつもりがなくても、相手が自分より上と感じた瞬間にジェラシーが生まれてしまいます。
ジェラシーは良からぬ行動を引き起こしたり、人間関係を悪化させる要因ともなります。

ジェラシーは自分と同じような環境にある人が、
自分より恵まれていると感じさせられるときに現れるものです。
そういう意味ではジェラシーはご近所間では、生まれやすいと言えます。
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相手が望む心理的距離を把握する　

もしあなたが相手との心理的距離を近く想定し、親密になりたいと思っても、
付きあいは相手があってのことです。そこで、相手がどんな付きあいを望んでいるのかを把握する必要があります。

不動産屋さんからの引越の挨拶や近隣情報のときの相手の様子などから、
相手がどんな距離感で付き合いたいと思っているのかを推察してみます。

挨拶に行っても居留守を使われたり、ほとんど口を聞いてもらえないならば
ご近所付きあいはしたくないと言っているようなもの。
逆に「何かお困りのことがあったら、言ってくださいね」と肯定的な言葉をいただいたのであれば、
相談に乗ってもらえるほどの付き合いはできそうです。
残りの一つはまた次回にしたいと思います。

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